熊本の売買ドットコム > 購入について
資金の目安
物件価格以外に税金や手数料などの『諸費用』が必要です。だいたい売買価格の10％程度と考えておくといいでしょう。
諸経費の内容
１．ご契約時
- 契約印紙代
- 売買契約書に貼付する印紙です。
- 仲介手数料
- 不動産会社に支払う報酬額です。
売買契約時に半金、決済時に半金が一般的です。
２．借入れをする場合
- 契約印紙代
- ローンの契約書に貼付する印紙です。
- ローンにかかる費用
- ローンを実行する際に、事務手数料や抵当権設定登記の登録免許税、保証料が必要です。
３．引渡し時
- 仲介手数料
- 不動産会社に支払う報酬額です。売買契約時に半金、決済時に半金が一般的です。
- 登記費用
- 所有権移転登記・保存登記の登記免許税、司法書士報酬などがあります。
- 固定資産税
- 不動産を所有すると毎年かかる費用です。
- 都市計画税
- 不動産を所有すると毎年かかる費用です。
４．引越し後
- 不動産取得税
- 不動産取得後にかかる税金です。
- その他
- お引越し代やカーテン購入費、エアコンの取付け費、リフォーム代やマンションでは毎月、発生する費用などもしっかり押さえておきましょう。
